独立性と開放感に優れた角部屋住戸です。名古屋臨海高速鉄道あおなみ線『稲永駅徒歩5分』の好立地。また、出し入れスムーズな敷地内敷地内無償駐車場あり！
4LDKで居住スペースにゆとり充分。独立性の高い角部屋で、生活も気兼ねなく快適。室内は部分リニューアル済みのため、綺麗なお部屋で新生活を始められます。
家具配置がしやすいゆったりとした間取りで、インテリアコーディネートも自由自在！南向きのバルコニーと連動した開放的な空間は、観葉植物を飾ったりお好みのレイアウトで自分らしい暮らしを楽しめます。
澄み渡る青空が綺麗に広がる、南向き角部屋ならではの素晴らしい眺望！豊かな陽光と心地よい風を感じながら、大切なペットやご家族とホッと一息つく贅沢な時間を過ごせます。毎日の暮らしに癒やしを与える特等席です
キッチン約3.5帖。使い勝手の良い水回りは、毎日の料理やお掃除もスムーズに行えます。使いやすい収納スペースも備えております。
リビング横の和室は、お子様のお昼寝や、大切なペットの休憩場所に大活躍！キッチンやリビングから目が届きやすい配置なので、いつでも家族の存在を感じながら安心して快適に過ごせます。
【客間・寝室として使える万能和室】畳の温もりを感じられる落ち着いた和室空間。来客時の宿泊用寝室としても大活躍！
南向きの豊かな日差しが届く明るいLDK！広さにゆとりのあるベランダ側は、洗濯物やお布団を一度にたくさん干せる家事ラク空間でもあります。風通りも良く、毎日快適に過ごせるメインルームです。
【クローゼット完備の洋室5.5帖】ベッドや勉強机を置いても無理のない広さです。服や荷物をたっぷり収納できるクローゼット付きで、お部屋を広くスッキリ使えます。
明るい日差しが注ぐ5.5帖の洋室！バルコニーへ直接出られるため開放感もあり、布団干しもラクラク行えます。クローゼット完備で、衣類や荷物もすっきり収納できます。
使い勝手の良い洗面スペースは、洗濯機置き場への動線もスムーズで毎日の洗濯が快適！
水栓・リファシャワーヘッド・ホース・鏡を【新品に交換済み！】肌に直接触れる設備や目立ちやすい部分が新品のため、気持ちよく快適にご入浴いただけます。
大きな窓からやわらかな光が注ぐ、明るいリビング空間。ソファに腰掛けてゆったりテレビを楽しめる配置です。右隣には和室も隣接しており、扉を開ければさらに開放感あふれる空間として使えます。
前面に遮るものがなく、心地よい風と豊かな陽光が広がる素晴らしい眺望です。青空を広々と見渡せる開放的なロケーションで、毎朝爽やかな気持ちで一日をスタートできます。
時間帯によって表情を変える美しい空のグラデーションを楽しめる特等席！昼間は陽当たりのいい明るい景色、夕方には綺麗に沈む夕日を眺めながら、一日のおわりに家族でゆったり寛ぐ上質な時間を過ごせます。
住まいの顔となる清潔感あふれるエントランス空間。安心のオートロック完備で、セキュリティ面もバッチリです！
便利な宅配ボックスを完備！外出中や仕事中でも荷物が届くため、再配達を依頼する手間がかかりません。対面での受け取りを避けたい時にも重宝し、ご家族みんなのスマートな暮らしを叶えてくれる嬉しい設備です。
【キッチン水栓を新品に交換済み！】takagi 蛇口一体型浄水器部分リニューアル済みの綺麗で清潔感ある空間。
クロス・フローリングをすべて新調し、上質な空間へと生まれ変わった廊下スペース！綺麗な内装が室内奥まで光を届けてくれ新生活を心地よくスタートできます。
フロートタイプのシューズボックスで、空間に広がりと清潔感を演出！下の隙間も有効活用でき、脱ぎっぱなしになりがちな靴をすっきり片付けられます。来客時もサッと整頓できる、明るくスマートな玄関です。
内装をまるごと一新し、清潔感あふれる空間へ内装面を一新したことで、空間全体がパッと明るく爽やかな印象に。
洗面室の床・壁・天井をすべて綺麗に貼り替え済み！空間全体が明るくリフレッシュされる空間に。清潔感あふれる空間で、朝の身支度や毎日の手洗いも爽やかにスタートできる心地よいスペースです。
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中古マンション
ファミリアーレみなと第3
愛知県名古屋市港区十一屋二丁目
2,498万円
支払い目安：
9.4
万円/月名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩5分
82.71㎡ / 4LDK
2006年築 / 6階 / RC造
0037-634-19473
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
40541-3740
お問い合わせ先：株式会社リアル 営業部
ポイント
■名古屋市港区■名古屋臨海高速あおなみ線稲永駅徒歩5分の好立地に加え、港西小学校や宝神中学校が徒歩圏内で子育てに安心。スーパーやドラッグストアも近く、毎日の生活が快適に。オートロック完備で安全面も◎
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.57㎡ |
| 備考 | 4LDKで居住スペースにゆとり充分。独立性の高い角部屋で、生活も気兼ねなく快適。室内は部分リニューアル済みのため、綺麗なお部屋で新生活を始められます。 |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 室内 | バルコニー、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、キッズルーム、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立港西小学校(510m)、名古屋市立宝神中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(460m)、スーパー(960m)、ドラッグストア(330m) |
| その他施設 | 公園(600m)、銀行(440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミリアーレみなと第3 |
| 価格 | 2,498万円 |
| 管理費等 | 11,990円 |
| 修繕積立金 | 14,920円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 82.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.57㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2006年07月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | アルコーブ・ポーチ等：310円、町内会費：18,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：宝コミュニティサービス（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)銭高組 ＼大切なペットと暮らせる！静かで快適な角部屋の4LDK！／ ファミリーに嬉しい「広さ」と「快適さ」が詰まった、魅力的なお部屋のご紹介です。 ▼ここがおすすめ！▼ 【1】ゆとりの4LDK間取り 各居室にしっかりとした広さがあり、ご家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワーク用の書斎や、ペットの専用スペースもゆったり確保できます。 【2】お隣を気にせず暮らせる角部屋 独立性の高い角部屋なので、上下左右の生活音に挟まれるストレスがありません。静かな環境が手に入るだけでなく、ペットの足音や鳴き声でお隣に気を使いすぎる心配も少なく、マイペースにのびのび過ごせます。 【3】ペット飼育相談可 大切な家族の一員である愛犬や愛猫と一緒に、新しい生活をスタートできます。 写真や間取り図だけでは伝わらない「開放感」を、ぜひ現地で体感してみませんか？ お気軽に資料請求・内見のご予約をお待ちしております！ |
| HOME'S 物件番号 | 1174940001171 |
| 情報登録日 | 2026年07月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月30日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社リアル 営業部」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社リアル 営業部 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目1-34 リアル新栄ビル1F |
| 交通 | 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分 JR中央本線 千種駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 052-228-6000 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 火曜日 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(06)第19189号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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